2+1 Olomouc - kpt.Nálepky

Nabízíme k prodeji velmi pěkný cihlový byt o dispozici 2+1 s šatnou a lodžií na ulici kpt. Nálepky v Olomouci. Byt se nachází ve 3. NP. Obytná plocha bytu je 69,6 m2 + lodžie 1,7 m2 + sklep 5 m2. Byt má výbornou dispozici - neprůchozí pokoje (20,2 m2 a 17,9 m2), kuchyň 11,4 m2, šatna 3,5 m2, koupelna 2,9 m2 s odvětráváním do světlíku, samostatné WC 1 m2 s oknem a do všech místností i lodžie je vstup z prostorné haly 12,7 m2. Byt působí vzdušně, světle, orientovaný je na SZ a JV. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, vlastní plynový kotel s pravidelnými revizemi, na podlahách parkety, lino, v šatně plovoucí laminátová podlaha, kuchyňská linka s digestoří a myčkou, vchodové dveře do bytu nové před dvěma lety, do bytu doveden optický kabel. Díky svému rohovému umístění v domě je z něj výhled do zeleně a na kostel Svatého Gorazda. Za domem je uzavřený dvůr bez možnosti vjezdu automobilů. Byt je v udržovaném stavu. Zajímavostí je i možnost úpravy na 3+1. Nespornou výhodou je lokalita v blízkosti centra, MHD, nákupního centra Senimo, vlakového nádraží, v ulici je i MŠ. Celkové náklady na byt činí pro 3 osoby cca 4 400,- Kč vč. elektřiny a plynu. Na bytě ani na domě neváznou žádné dluhy, zástavy, břemena. Bez výtahu. PENB nebyl vypracován. Doporučujeme prohlídku.